Die Kanzlei unterstützt Sie anwaltlich bei der erfolgreichen Begründung, Durchführung und Beendigung von Miet-, Pacht- sowie Leasingverträgen. Sie bietet Ihnen die effiziente rechtliche Prüfung und Gestaltung von Verträgen zur Überlassung von Gewerbeimmobilien wie Büros, Lagerflächen, Ladenlokalen, Hallen und landwirtschaftlichen Flächen. Die juristischen Leistungen beziehen sich zudem auf Vereinbarungen zur wirtschaftlichen Nutzung von Geräten und Betriebsmitteln, etwa Maschinen, Sport- und Fitnessgeräte, Bürogeräte, Küchengeräte, Fahrzeuge, EDV-Systeme sowie digitale Produkte.
Sie erhalten eine ausführliche Rechtsberatung zu Ihren Rechten, Pflichten und Haftungsrisiken, die in Bezug auf Ihre vertraglichen Beziehungen bestehen können. Bei Bedarf übernimmt die Kanzlei zudem Ihre anwaltliche Vertretung zur prozessualen Durchsetzung Ihrer Rechtsansprüche und begleitet Sie außerdem bei der außergerichtlichen Lösung von Rechtsstreitigkeiten durch einvernehmliche Einigungsverhandlungen.
Im Rahmen einer umfassenden Vertragsgestaltung prüft und entwirft die Kanzlei Mietverträge, Pachtverträge sowie Leasingverträge sowie Formularvereinbarungen wie Mustervertrag und Allgemeine Geschäftsbedingungen (AGB). Hierbei berücksichtigt die Kanzlei vor allem vertragliche Regelungen, die potentielle Haftungs- und Gewährleistungsrisiken zu Ihren Gunsten effektiv mindern können, zum Beispiel Klauseln zu Haftungsbegrenzung, Gewährleistungsausschluss und zur Verjährung.
In Bezug auf bestehende Verträge prüft die Kanzlei Beendigungsmöglichkeiten, zum Beispiel durch Anfechtung oder Kündigung. Überdies prüft und gestaltet sie nachträgliche Vertragsänderungen und verfasst eine Vereinbarung zur einvernehmlichen, vorzeitigen Vertragsaufhebung.
Die Kanzlei unterstützt Sie bereits während Ihrer Vertragsverhandlungen und fertigt bei Bedarf Absichtserklärungen oder Geheimhaltungsvereinbarungen zum Schutz vertraulicher Informationen an. Überdies bietet sie juristische Unterstützung bei der Beschaffung und Einsichtnahme in vertragsvorbereitende Dokumente wie Registerauszüge und Grundbuchauszüge.
Überdies berät die Kanzlei Vertragsbeteiligte, insbesondere Unternehmen der Immobilienwirtschaft und Leasinggesellschaften, in Bezug auf die datenschutzkonforme Verarbeitung von personenbezogenen Daten von Mietern, Leasingnehmern und Pächtern. Dies beinhaltet vor allem die juristische Klärung der gesetzlichen Vorgaben zur zulässigen Erhebung, Übertragung, Herausgabe, Speicherung und Löschung der Daten, Videoüberwachung und die Einhaltung gesetzlicher Aufbewahrungsfristen.
Sofern im Verlauf des Vertragsverhältnisses Leistungsstörungen auftreten wie Sachmängel, Rechtsmängel, Beschädigungen und Verlust von Objekten, prüft die Kanzlei wirksame Rechtsbehelfe zur außergerichtlichen oder prozessualen Durchsetzung Ihrer rechtlichen Ansprüche. Dies umfasst insbesondere Gewährleistungsrechte auf Mangelbeseitigung, Schadenersatz und Aufwendungsersatz.
Im Falle von Zahlungsverzögerungen berät die Kanzlei Sie zu geeigneten rechtlichen Maßnahmen für eine zügige Beitreibung Ihrer Geldforderung und prüft auch Ersatzansprüche in Bezug auf Verzugsschäden. Bei Bedarf erstellt sie anwaltliche Mahnschreiben oder veranlasst ein gerichtliches Mahnverfahren zum Erlass eines Mahnbescheids.
Im Falle einer unvermeidlichen streitigen Auseinandersetzung übernimmt die Kanzlei Ihre anwaltliche Vertretung in gerichtlichen Verfahren zur erfolgreichen Durchsetzung Ihrer Rechte. Bei Bedarf begleitet sie auch Vergleichsverhandlungen mit dem Ziel einer einvernehmlichen und kostengünstigen Streitbeilegung.
Die anwaltlichen Leistungen der Kanzlei beziehen sich insbesondere auf folgende Inhalte:
Bei Interesse an den Rechtsanwaltsdiensten der MERCATIUS® Wirtschaftskanzlei können Sie gerne Kontakt aufnehmen.